Wonen in Marbella: alles over emigreren, belasting en het leven

Emigreren & het dagelijks leven · bijgewerkt 2026

Steeds meer Nederlanders en Belgen kiezen ervoor om (deels) in Marbella te wonen. Het milde klimaat, de ontspannen levensstijl en de grote internationale gemeenschap maken het een aantrekkelijke bestemming — of je nu met pensioen gaat, op afstand werkt of een nieuw hoofdstuk begint. Maar verhuizen naar Spanje is meer dan een huis kopen. In deze gids leggen we eerlijk uit wat erbij komt kijken: van belasting en zorg tot de kosten van het dagelijks leven.

• Klimaat: ruim 300 zonnige dagen per jaar, milde winters en warme zomers.
• Internationale gemeenschap: een grote groep Nederlanders en Belgen, met Nederlandstalige artsen, makelaars en ondernemers.
• Voorzieningen: goede privéklinieken, internationale scholen, golfbanen, restaurants en winkels.
• Bereikbaarheid: de luchthaven van Málaga ligt op zo’n 40 minuten en heeft directe verbindingen met Nederland en België.

Tegelijk is het goed om realistisch te blijven: een verhuizing naar het buitenland vraagt voorbereiding op het gebied van administratie, belasting en zorg. Hieronder gaan we daar dieper op in.

Verblijf je meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje, dan word je in principe fiscaal resident. Je betaalt dan in Spanje belasting over je wereldwijde inkomen.

Je wordt onder andere als fiscaal resident gezien als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft, of de kern van je economische belangen in Spanje ligt, of je partner en/of minderjarige kinderen permanent in Spanje wonen.

Inkomstenbelasting

Spanje kent een progressief belastingstelsel. De tarieven liggen globaal tussen de 19% en 47%, afhankelijk van je inkomen en de regio. Andalusië (waar Marbella ligt) stelt deels eigen tarieven vast.

Een groot voordeel van Andalusië: geen vermogensbelasting

Dit maakt Andalusië, en dus Marbella, fiscaal aantrekkelijker dan sommige andere Spaanse regio’s (zoals Catalonië), waar vermogensbelasting wél geldt.

Belastingen als je een woning bezit (niet-resident)

• IBI (onroerendezaakbelasting): ± 0,30 – 0,70% van de kadastrale waarde, in de praktijk vaak zo’n €800 – €1.200 per jaar.
• IRNR (inkomstenbelasting niet-residenten): ook als je de woning niet verhuurt, betaal je belasting over een “fictief inkomen”. Het tarief voor EU-niet-residenten is doorgaans 19%.
• Bij verhuur: je betaalt belasting over de netto-huurinkomsten (voor EU-residenten zijn kosten aftrekbaar), met kwartaalaangiftes.

• AOW: emigreer je na je 65e, dan ontvang je doorgaans 100% van je AOW. Emigreer je eerder, dan kan je AOW-opbouw stoppen — je kunt je hiervoor vrijwillig verzekeren via de SVB.
• Pensioen: dankzij het belastingverdrag wordt voorkomen dat je dubbel belasting betaalt. Hoe je pensioen wordt belast, hangt af van het type pensioen en je fiscale status.
• Zorg: als gepensioneerde met AOW kun je via een S1-formulier vaak aanspraak maken op zorg in Spanje. Regel dit goed vóór je vertrek.

De gezondheidszorg in Spanje staat goed aangeschreven. Marbella heeft zowel openbare ziekenhuizen als gerenommeerde privéklinieken, waarvan sommige Nederlandstalig personeel hebben. Belangrijk om te regelen:

• Inschrijving en zorgverzekering: als resident schrijf je je in bij het Spaanse zorgsysteem of sluit je een private zorgverzekering af.
• S1-formulier: voor gepensioneerden met AOW.
• EHIC-kaart: alleen voor tijdelijk verblijf, niet voor wonen.

Uitgavenpost	Indicatie t.o.v. Nederland
Boodschappen	Vaak iets lager
Uit eten	Vaak lager
Energie	Wisselend, airco in zomer kan oplopen
Lokaal vervoer	Vaak lager
Wonen (koop)	In Marbella juist hoger dan NL-gemiddelde

• NIE-nummer aanvragenHet fiscale identificatienummer — verplicht voor vrijwel alle officiële zaken.
• Inschrijven bij de gemeenteHet empadronamiento, bij verblijf langer dan 183 dagen.
• Spaanse bankrekening openenVoor betalingen en doorlopende lasten.
• Zorg regelenInschrijving zorgsysteem of private verzekering.
• Belastingzaken afstemmenMet een gestor of belastingadviseur.
• School regelenInternationaal of Spaans, als je kinderen hebt.

Overweeg je ook een woning te kopen? Lees dan onze complete gids over een huis kopen in Marbella voor het koopproces, de kosten koper en hypotheekmogelijkheden.

• Belasting in Marbella en Andalusië
• Emigreren: het stappenplan
• Kosten van levensonderhoud
• Zorg in Marbella
• Internationale scholen
• Wonen met AOW en pensioen