Belasting · onderdeel van wonen in Marbella
Belasting is een van de belangrijkste onderwerpen bij verhuizen naar Spanje. Word je fiscaal resident? Wat betekent het belastingverdrag tussen Nederland en Spanje? En klopt het dat Andalusië geen vermogensbelasting kent? Op deze pagina zetten we de hoofdlijnen helder op een rij — als algemene informatie, geen advies.
Word je belastingplichtig in Spanje?
Verblijf je meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje, dan word je in principe fiscaal resident en betaal je belasting over je wereldwijde inkomen.
Je geldt onder andere als fiscaal resident als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft, als de kern van je economische belangen in Spanje ligt, of als je partner en/of minderjarige kinderen permanent in Spanje wonen.
Het belastingverdrag Nederland–Spanje
Tussen Nederland en Spanje bestaat een belastingverdrag dat voorkomt dat je over hetzelfde inkomen dubbel belasting betaalt. Welk land over welk inkomen mag heffen (pensioen, AOW, vermogen, onderneming) hangt af van het type inkomen en je fiscale status. Dit is maatwerk — laat je hierover persoonlijk adviseren.
Inkomstenbelasting in Andalusië
Spanje kent een progressief stelsel. De tarieven liggen globaal tussen de 19% en 47%, afhankelijk van je inkomen en de regio. Andalusië, waar Marbella ligt, stelt deels eigen tarieven vast.
Vermogensbelasting: een voordeel van Andalusië
Belangrijk voordeel: Andalusië heeft de vermogensbelasting (Impuesto sobre el Patrimonio) sinds 21 september 2022 met een korting van 100% feitelijk afgeschaft. Inwoners van Andalusië betalen in de praktijk dus geen vermogensbelasting, ongeacht de omvang van hun vermogen. (Peildatum begin 2026 — fiscaal beleid kan wijzigen, verifieer de actuele situatie.)
Dit maakt Andalusië fiscaal aantrekkelijker dan regio’s zoals Catalonië, waar vermogensbelasting wél geldt. Let op: er bestaat sinds 2023 ook een landelijke “solidariteitsheffing” voor zeer grote vermogens; of die op jou van toepassing is, hangt van je situatie af.
Belasting als woningbezitter (niet-resident)
- IBI (onroerendezaakbelasting): ± 0,30–0,70% van de kadastrale waarde, in de praktijk vaak €800–€1.200 per jaar.
- IRNR (inkomstenbelasting niet-residenten): ook zonder verhuur betaal je belasting over een “fictief inkomen”; het tarief voor EU-niet-residenten is doorgaans 19%.
- Bij verhuur: belasting over de netto-huurinkomsten (voor EU-residenten zijn kosten aftrekbaar), met kwartaalaangiftes.
Ga je met pensioen? Lees dan ook onze pagina over wonen in Marbella met AOW en pensioen.
Veelgestelde vragen
Wanneer word ik fiscaal resident in Spanje?
In principe als je meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje verblijft, of als de kern van je economische of gezinsbelangen daar ligt. Je betaalt dan belasting over je wereldwijde inkomen.
Betaal ik vermogensbelasting in Marbella?
Andalusië heeft de vermogensbelasting sinds september 2022 feitelijk met 100% afgeschaft, dus inwoners betalen in de praktijk geen vermogensbelasting (peildatum begin 2026, verifieer de actuele situatie).
Wat is IRNR?
De inkomstenbelasting voor niet-residenten. Ook als je je woning niet verhuurt, betaal je belasting over een fictief inkomen; het tarief voor EU-niet-residenten is doorgaans 19%.
Disclaimer: dit is algemene informatie en geen fiscaal advies. Belastingregels zijn complex, veranderen regelmatig en verschillen per persoonlijke situatie. Raadpleeg altijd een gecertificeerde belastingadviseur of gestor, en officiële bronnen zoals de Agencia Tributaria en de Belastingdienst.
Laatst bijgewerkt: mei 2026. Bronnen: Agencia Tributaria, fiscale vakliteratuur (peildatum begin 2026).
Terug naar de gids wonen in Marbella.
Klaar voor de volgende stap?
Wil je hulp bij het vinden van een woning of een betrouwbare Nederlandstalige makelaar die de regio kent? Wij brengen je vrijblijvend in contact — onafhankelijk en zonder verkoopdruk.