---
title: "Wat kost een huis in Marbella in 2026?"
date: 2026-05-29
author: "Redactie Huizeninmarbella"
featured_image: "https://huizeninmarbella.nl/wp-content/uploads/2026/05/SfNk2JNEwgrcL6o1Hu0OH.jpg"
categories:
  - name: "Kopen"
    url: "/category/kopen.md"
---

# Wat kost een huis in Marbella in 2026?

“Wat kost een huis in Marbella?” is misschien wel de meest gestelde vraag van Nederlandse en Belgische kopers. Het eerlijke antwoord: dat hangt enorm af van het gebied en type woning. In dit artikel zetten we de actuele prijzen voor 2026 op een rij — met de nuance die je nodig hebt.

## Gemiddelde prijzen in Marbella (2026)



Het belangrijkste om te begrijpen is het verschil tussen **vraagprijzen** (waarvoor woningen te koop staan) en **transactieprijzen** (waarvoor ze daadwerkelijk worden verkocht). Begin 2026 lag de gemiddelde vraagprijs rond €6.075/m², terwijl de werkelijke transactieprijs lager ligt (± €3.421/m² volgens Tinsa).

GebiedPrijsniveauGolden Mile± €7.000/m² en hogerMarbella (gemiddeld, vraagprijs)± €6.075/m²San Pedro (instap)± €5.246/m²**Peildatum begin 2026.** Bronnen: Idealista, Tinsa, marktrapporten Costa del Sol. Prijzen veranderen voortdurend — controleer altijd de actuele markt.



## Wat krijg je voor je budget?



- **Tot €500.000:** kleinere appartementen, vaak in San Pedro of Estepona.
- **€500.000 – €1 miljoen:** ruimere appartementen en penthouses in goede gebieden.
- **€1 – 3 miljoen:** kwaliteitsvilla’s op toplocaties.
- **€3 miljoen+:** frontline beach villa’s en exclusieve gebieden.

Vergeet niet dat er bovenop de koopprijs nog 10-14% [kosten koper](/huis-kopen-marbella/kosten-koper/) komt. Bekijk de details per gebied op onze [prijzenpagina](/huis-kopen-marbella/prijzen/) en in het [gebiedenoverzicht](/gebieden/).

## Veelgestelde vragen



Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marbella?De gemiddelde vraagprijs lag begin 2026 rond €6.075/m²; de werkelijke transactieprijs lager (± €3.421/m²). Per gebied loopt dit sterk uiteen.

Is Marbella duurder geworden?Ja, de prijzen zijn de afgelopen jaren fors gestegen door de aanhoudende vraag, vooral op toplocaties.



**Disclaimer:** prijzen zijn indicatief en geen financieel advies. Controleer de actuele markt. *Laatst bijgewerkt: mei 2026.*



## Klaar voor de volgende stap?

Wil je hulp bij het vinden van een woning of een betrouwbare Nederlandstalige makelaar die de regio kent? Wij brengen je vrijblijvend in contact — onafhankelijk en zonder verkoopdruk.

[Vind een makelaar die bij je past](/makelaar-vinden/)